我们拥有四大优势:
1、拥有丰富的北京市和国家发改委节能评审经验
2、拥有全面的建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业专家,并得到各专业评审专家指导;
3、资源权威可靠
4、可总包:立项、节能、水保、稳评、交评、地震评价
业务范围:可行性研究报告 项目申请报告 项目建议书 节能专篇
总包:总平图、立项、水保、能评、交评、震评、稳评、规划设计等,省心又实惠
一、北京市节能评估相关政策及规定
1、节能专篇适用范围:
根据北京市发改委、规划委的相关规定,从
2007年4月1日起,本市固定资产投资审批、核准或备案权限内符合下列条件的项目应进行节能评估和审查:
一)建筑面积在2万平方米以上(含)的公共建筑项目;
二)建筑面积在20万平方米以上(含)的居住建筑项目;
三)其它年耗能2000吨标准煤以上(含)的项目。
2、节能专篇一般要求:
由北京市发改委推荐的工程咨询机构盖章并报批;相关内容符合指导要求和规范;
3、报批程序
企业首先向区县发改委能源管理科报送,区县发改委能源管理科初审并拟出报批申请,向市发改委报送,市发改委经形式合格性审查后,转市节能环保中心,中心安排专人负责该报送项目,若报告符合有关要求,则从市节能评审专家库中按专业抽取评审专家参与评审(专家专业包括建筑、结构、暖通、电气、给排水等,部分工业项目要聘请行业技术专家参与)。经评审合格的报告将转市发改委环资委正式下达批复。
4、正常时间周期
一般从报告制作到最后获取批文,时间在3个月左右。
二、国家发改关于节能评估新政
第6号节能评估政策
依据《中华人民共和国节约能源法》和《国务院关于加强节能工作的决定》,为加强固定资产投资项目节能管理,特制定《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》,现予发布施行。
A、该办法之要点总结:
(1)“谁”需要做节能评估?
(2)我需要做哪种节能评估?
(3)评估内容基本要求是什么?
(4)谁有资格来做节能评估?
(5)谁来审?标准是什么?
(6)审核时间期限多长?
B、现在我们一一来做解答:
(1)“谁”需做评估,即您的项目需要作节能评估吗?
1、年综合能源消费量3000吨标准煤以上(含3000吨标准煤,电力折算系数按当量值,下同),或年电力消费量500万千瓦时以上,或年石油消费量1000吨以上,或年天然气消费量100万立方米以上的固定资产投资项目,应单独编制《节能评估报告书》。
2、年综合能源消费量1000至3000吨标准煤(不含3000吨,下同),或年电力消费量200万至500万千瓦时,或年石油消费量500至1000吨,或年天然气消费量50万至100万立方米的固定资产投资项目,应单独编制《节能评估报告表》。
3、其它项目要填写《节能登记表》,与可研报告等一起上报。
(2)您需要做哪种形式的评估呢?
请参考(1),看您的耗能在哪个区间,然后选择做《节能评估报告书》、《节能评估报告表》或自己填写《节能登记表》。
(3)评估内容是什么?
1、《节能评估报告书》之内容要求:进入
2、《节能评估报告表》之内容要求:进入
3、《节能评估登记表》之内容:进入
(4)谁做的评估才有效?
按《临时办法》的要求,《节能评估报告书》和《节能评估报告表》需聘请有能力的机构代为编写,实际操作中参考可行性研究报告的专业标准执行。《节能登记表》可由企业自己填写上报。
(5)谁审查批准?审查要点是什么?
第十条按照有关规定实行审批或核准制的固定资产投资项目,建设单位应在报送可行性研究报告或项目申请报告时,一同报送节能评估文件提请审查或报送节能登记表进行登记备案。按照省级人民政府有关规定实行备案制的固定资产投资项目,按照项目所在地省级人民政府有关规定进行节能评估和审查。
审查要点:
(一)节能评估依据的法律、法规、标准、规范、政策等准确适用;
(二)节能评估文件的内容深度符合要求;
(三)项目用能分析客观准确,评估方法科学,评估结论正确;
(四)节能评估文件提出的措施建议合理可行。
(6)评审时间期限
1、《节能评估报告书》评审时间15个工作日;
2、《节能评估报告表》评审时间10个工作日。
三、通过节能专篇审核的几个要点
1、选择最优的工艺路线和设备,做好节能措施的改进;
2、聘请权威专业机构撰写报告,这是最重要的基础;
3、与评审机构保持双向提前沟通,有不合适的提前修改;
四、专业资质
综合经济(甲级)
土地一级开发(甲级)
产业园区(甲级)
建筑(甲级)
电动汽车(甲级)
新能源(锂电池等)(甲级)
农业(甲级)
建筑材料(甲级)
新材料(甲级)
电子(甲级)
机械(甲级)
生态建设和环境(甲级)
轻工(甲级)
旅游综合开发(甲级)
林业(甲级)
市政公用工程(给排水、道路等) (甲级)
机械(甲级)
公路(甲级)
煤炭(甲级)
纺织(甲级)
化纤(甲级)
化工(甲级)
医药(甲级)
水利工程(乙级)
有色金属(乙级)
其它(商物粮等,甲级)
五、世界华商核心优势所在
第一:本中心拥有数十个行业的资质合作伙伴和高级工程咨询师专家资源,可满足大部分项目的资质要求;
第二:价格比设计院等要优惠;若与可行性研究报告同时做,则可得到更大优惠幅度;
第三:公司奉行“诚信做人、专业做事”的原则为客户服务。
六、收费
节能专篇 收费标准(含报批,参考)
总投资额(人民币) | 节能专篇或节能评估报告书 费用区间(万元) |
1000万元以下 | 5-10 |
1000万~3000万 | 5.8-12 |
3000万~1个亿 | 6-15 |
1个亿-5个亿 | 6.8-18 |
5个亿-10个亿以上 | 8-20 |
10个亿以上 | 10-25 |
具体价格取决于以下三项:(请咨询行业经理:联系我们)
(1)工艺复杂性及耗能品种的多样性;
(2)投资规模;
(3)现有资料的齐备性及可研报告关于能源消耗分析的深度、详细性、全面性等;
(4)国家对该行业节能降耗的重视程度。
七、撰写服务流程
节能专篇合作流程
第一步:项目初步沟通 | 主要告诉我们: 1、项目总投资规模; 2、项目名称; 3、主要产品生产规模; 4、工艺路线; 5、初步估计的耗能规模。 |
第二步:项目方对本中心进一步了解 | 主要了解本中心能做哪些行业,收费情况等 |
第三步:洽谈合作价格并签订协议 | 双方协商合作价格,签订合作协议 |
第四步:项目方提供必要资料 | 项目方按清单提供必要资料 |
第五步:本中心策划初稿 | 本中心指定项目策划负责人,并组成项目组,开始初稿策划 |
第六步:修改与完善 | 项目方接到初稿后,提出修改意见,本中心进行修改 |
第七步:定稿,精装与交付 | 定稿,精装,快递交付(或自取) |
售后服务 | 大家约定在一定时间内,本中心提供修改服务(不能有模式的重大改变) |
八、节能报告案例一览
青海某上市公司PPVC项目节能专篇
杭州某大酒店项目节能评估报告书(节能专篇)
唐山某铸造产业园建设项目节能评估报告书
北京某国际大厦节能专篇报告
陕西某2*350MW热电联产项目节能专篇报告
中国科技大学扩建工程节能评估报告
中国云计算产业园一期工程节能专篇(亦庄开发区)
某外资公司内容感知产业园节能专篇(顺义综合保税区)
宝能集团南法信项目(顺义)
某宝能集团林河项目(顺义)
九、合作协议标准版
节能评估委托合同
合同编号_ _
委托人:________ 签订地点:________ 签订方式:___________
受托人:_北京世界华商(北京)国际企业管理中心投资顾问有限公司_ 签订时间:____年____月____日
经双方友好协商,达成如下委托合作协议:
第一条 委托标的:委托人委托受托人撰写__________________________________________________________项目(以下简称拟上项目)的节能评估报告书(表)或(节能专篇)。该报告主要用作节能评审或备案。
第二条 委托人需提供或明确如下具体资料或事项:
1.建设单位基本情况。
2.项目基本情况。
3.项目工程建设方案:
4.项目所在地市政设施、管道情况;
包括水(上水、排水、雨水、中水)、暖、电、气、电信等。
5.用能设备数量,设备说明等资料;
6.使用方案:包括暖通、给排水、建筑、电气等;
7.项目建成后各系统监测、管理说明;
8、及时提供其它受托方认为非常重要的相关资料。
委托方应于本协议签订后2日内将以上资料提供齐全,并交给受托方。
第三条 本节能专篇应至少包括但不限于如下内容(若是节能评估报告表,则参照当地报告表格式):
一、评估依据
相关法律、法规、规划、行业准入条件、产业政策,相关标准及规范,节能技术、产品推荐目录,国家明令淘汰的用能产品、设备、生产工艺等目录,以及相关工程资料和技术合同等。
二、项目概况
(一)建设单位基本情况。建设单位名称、性质、地址、邮编、法人代表、项目联系人及联系方式,企业运营总体情况。
(二)项目基本情况。项目名称、建设地点、项目性质、建设规模及内容、项目工艺方案、总平面布置、主要经济技术指标、项目进度计划等(改、扩建项目需对项目原基本情况进行说明)。
(三)项目用能概况。主要供、用能系统与设备的初步选择,能源消耗种类、数量及能源使用分布情况(改、扩建项目需对项目原用能情况及存在的问题进行说明)。
三、能源供应情况分析评估
(一)项目所在地能源供应条件及消费情况。
(二)项目能源消费对当地能源消费的影响。
四、项目建设方案节能评估
(一)项目选址、总平面布置对能源消费的影响。
(二)项目工艺流程、技术方案对能源消费的影响。
(三)主要用能工艺和工序,及其能耗指标和能效水平。
(四)主要耗能设备,及其能耗指标和能效水平。
(五)辅助生产和附属生产设施及其能耗指标和能效水平。
五、项目能源消耗及能效水平评估
(一)项目能源消费种类、来源及消费量分析评估。
(二)能源加工、转换、利用情况(可采用能量平衡表)分析评估。
(三)能效水平分析评估。包括单位产品(产值)综合能耗、可比能耗,主要工序(艺)单耗,单位建筑面积分品种实物能耗和综合能耗,单位投资能耗等。
六、节能措施评估
(一)节能措施
1、节能技术措施。生产工艺、动力、建筑、给排水、暖通与空调、照明、控制、电气等方面的节能技术措施,包括节能新技术、新工艺、新设备应用,余热、余压、可燃气体回收利用,建筑围护结构及保温隔热措施,资源综合利用,新能源和可再生能源利用等。
2、节能管理措施。节能管理制度和措施,能源管理机构及人员配备,能源统计、监测及计量仪器仪表配置等。
(二)单项节能工程
未纳入建设项目主导工艺流程和拟分期建设的节能工程,详细论述工艺流程、设备选型、单项工程节能量计算、单位节能量投资、投资估算及投资回收期等。
(三)节能措施效果评估
节能措施节能量测算,单位产品(建筑面积)能耗、主要工序(艺)能耗、单位投资能耗等指标国际国内对比分析,设计指标是否达到同行业国内先进水平或国际先进水平。
(四)节能措施经济性评估
节能技术和管理措施的成本及经济效益测算和评估。
七、存在问题及建议
八、结论
九、附图、附表
报告应加盖具有相关专业资质的工程咨询单位盖章(甲级、乙级或丙级)。
第四条 委托期限自_______年________月________日至____年____月____日止。此期限自客户首付款进入受托方帐户之日起,到受托方将报告初稿交给委托方之日起止。因委托方原因导致时间滞延,则交稿时间相应顺延。
第五条 费用支付方式:
本次报告撰写服务费用总额为_ _元人民币,在双方签约后2日内支付费用总额的50%,即__ _元,在受托方交付报告初稿后2日内支付费用总额的40%,即__ _元,委托方需在3个工作日内就报告初稿的合理意见交给受托方修改,在受托方交付报告正本后3日内支付费用总额的10%,即__ _元。受托方应在最后一笔费用支付完毕后3个工作日内将报告正本电子版交付委托方。
第六条 若需受托人到委托方考察,则由委托方承担受托方往返差旅费及在委托方期间的住宿费,费用最终以发票为准,实报实销。
第七条 违约责任:若受托方收了费用后不履行撰写报告的义务,则受托方应按已经支付金额双倍返还给委托方。若委托方不按本合同约定支付相关款项,则受托方可以拒绝继续服务,并有要求委托方偿付其余款项的权利,委托方还应按未履约金额的一倍支付罚金。
第八条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成,可申请北京市仲裁委员会仲裁,或直接向北京市东城区人民法院起诉。
第九条 本合同一式两份,由双方签字生效,若距离较远,也可传真签字,但需附上公司营业执照传真件或扫描件。
此页以下无正文
委托人(章): 住所: 法定代表人 (签字): 电话: 开户银行: 账号: 邮政编码: 签字时间: 年 月 日 | 委托人(章): 住所: 法定代表人 (签字): 电话: 开户银行: 户名: 账号: 邮政编码: 签字时间: 年 月 日 |
十、前期主要工作和收费标准
项目前期主要工作及流程请参见:本文档39页,内容重复
前期各项咨询项目政府指导价和本司报价范围:本文档40页,内容重复
世界华商前期总包收费标准
单位:万元
名称\区间 | 0.3亿内 | 0.3-1亿 | 1-5亿 | 5-10亿 | 10-20亿 | 20亿以上 |
可研报告(或项目申请报告) | 2.5-5 | 3-10 | 3.5-12 | 3.8-25 | 5-30 | 6-50 |
节能专篇 | 5-10 | 5.8-12 | 6-15 | 6.8-18 | 8-20 | 10-30 |
水影响评价(水资源论证、水土保持方案、洪水影响评价三部分) | 15-25 | 18-35 | 20-45 | 22-50 | 25-60 | 30-80 |
玶境影响评价 (报告书) | 8-15 | 10-18 | 12-20 | 13-30 | 15-45 | 18-80 |
交通影响评价 | 5-10 | 6-15 | 8-20 | 10-30 | 12-35 | 15-50 |
地震影响评价 | - | - | 15-30 | 18-40 | 20-50 | 22-60 |
社会稳定性风险评估 | - | - | 12-25 | 15-30 | 18-35 | 20-50 |
注:环境影响评价暂不含地下水监测相关内容。
世界华商总包部分典型案例
项目名称 | 地点 | 本司承担内容 | 备注 |
中国云计算产业园(一期) | 北京经济技术开发区(亦庄) | 可行性研究报告 水土保持评价 环境影响评价 节能专篇 交通影响评价 安全影响评价 | 总投资200亿 |
科豪商业中心 | 房山工业园区 | 可行性研究报告 水土保持评价 环境影响评价 | 总投资2亿 |
蓝汛天竺产业园 | 空港天竺保税区 | 项目申请报告 水土保持评价 环境影响评价 节能专篇 | 总投资3.2亿 |
深圳宝能集团南法信项目 | 顺义南法信 | 可行性研究报告 节能专篇 | 总投资12亿 |
深圳宝能集团林河项目 | 顺义林河 | 可行性研究报告 节能专篇 | 总投资3亿 |
中国科技大学 | 安徽合肥 | 节能专篇 社会稳定性评价报告 | 总投资3.6亿 |
江南集团 | 朝阳小红门 | 节能专篇 | 总投资6.8亿
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